Villa unifamiliare in zona Roaschia di Chieri. In contesto residenziale e collinare, si vende immobile indipendente su 4 lati, costruzione fine anni ’90/primi del 2000, in ottime condizioni strutturali, con facciata in intonaco e paramano. La casa si sviluppa su più livelli per complessivi Mq 405 c.a. circondata su 3 lati da uno splendido giardino pianeggiante di Mq 600 c.a. accerchiato da siepe per preservare la privacy. Il piano terreno di Mq 80 c.a. è composto da ingresso, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, ripostiglio, bagno e un godibile portico coperto di Mq 40 c.a. con uscita sia dalla cucina sia dal soggiorno; tramite una comoda scala si sale alla zona notte, costituita, al piano 1° da, disimpegno, 3 camere da letto, bagno e 3 balconi (per complessivi Mq 70 c.a.) e al piano 2° sottotetto mansardato con soffitto perlinato in legno, da un unico locale con bagno (per complessivi Mq 45 c.a.). Completa la proprietà, un ampio piano interrato composto da taverna, doppia cantina, bagno/lavanderia, centrale termica (per complessivi Mq 110 c.a.) e ampio garage di Mq 100 c.a. L’abitazione si presenta allo stato originale in buone condizioni; tutti i serramenti esterni sono in legno con vetri doppi, con persiane esterne in legno in tipico stile piemontese. L’impianto di riscaldamento è autonomo a metano con caldaia nuova a condensazione. I pavimenti sono in monocottura nella zona giorno e in parquet nelle camere da letto. L’immobile è dotato dei seguenti elementi accessori: predisposizione all’impianto per l’irrigazione automatica del giardino; climatizzatore nel piano sottotetto, impianto di antifurto. Ottima soluzione per chi ama l’indipendenza ma nello stesso tempo la comodità ai servizi (la fermata bus 30 su Corso Torino, scuola in Via Tamagnone, supermercati nelle vicinanze) e che desidera abitare in un bel contesto pre-collinare. Cl.en.: D (EPgl,nren 98,07 kWh/m2)