Porzione di villa bifamiliare in Strada della Rosa a Chieri. In splendida posizione collinare, a soli 5 minuti di auto dall’ingresso del centro citta, si vende porzione di casa su due livelli con ampio giardino/terreno di 3.000 Mq. L’immobile è una costruzione degli anni ’70 in buone condizioni strutturali, costituita da un piano terreno/rialzato e da un piano mansardato collegati da scala interna, volendo, utilizzabili come due unità distinte con ingressi separati. L’ingresso all’immobile avviene passando dal giardino di proprietà e si accede al piano terreno di Mq 170 c.a. che risulta così composto: ingresso, salone con camino, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere e doppi servizi, entrambi finestrati, oltre a balconi e terrazzo panoramico; tramite una comoda scala dalla struttura in ferro e pedate in legno, si accede al piano superiore mansardato di Mq 80 c.a. costituito da soggiorno con zona cucina, una camera da letto e un bagno; le numerose finestre rendono tutti gli ambienti molto luminosi. Completa la proprietà, un ampio magazzino ad uso garage di Mq 130 c.a. posto al piano terreno, all’interno del giardino. La villa è immersa in un terreno di proprietà di oltre 3.000 metri quadri, completamente pianeggiante e molto godibile; la proprietà ha inserito una piscina e una casetta degli attrezzi. L’immobile si presenta con facciata in intonaco e paramano; è stato oggetto di attenta ristrutturazione nel 2010. I pavimenti sono in parquet in tutti gli ambienti eccetto nella cucina al piano terreno. I serramenti esterni sono in legno con vetri doppi; il piano mansardato è climatizzato. Il riscaldamento è di tipo autonomo, Gpl, con caldaia nuova a condensazione. La casa in collina è la soluzione ideale per chi ama gli spazi aperti e per chi cerca la tranquillità di vivere nel verde, senza, tuttavia, rinunciare ai servizi e alla comodità della città, raggiungibile in pochi minuti. Cl.en.: D (EPgl,nren kWh/m2)