Al termine del contratto di locazione, l'inquilino ha l'obbligo di liberare l'appartamento, riconsegnandolo al proprietario nello stato in cui l'ha trovato. Se l'affittuario dovesse rifiutarsi di rilasciare l'immobile, il locatore avrà diritto di procedere con lo sfratto per finita locazione anche se è consigliabile inoltrare prima una lettera di diffida intimando l'abbandono dell'appartamento in tempi...
2024
Anche se può risultare allettante vendere in autonomia la propria casa, è importante però considerare attentamente alcuni punti. Il professionista è in grado di dare il giusto valore dell'immobile, promuovere attivamente la proprietà in vendita con siti web, pubblicità mirate e visite. Il professionista, essendo a conoscenza di tutte le leggi e i requisiti legali, può essere un valido aiuto per...
Verrebbe da pensare che chi abita al piano terreno o chi possiede un esercizio commerciale non debba contribuire alle spese di manutenzione degli impianti che permettono l'accesso agli altri piani, ma la realtà è ben diversa perché anche i residenti al piano terra devono pagare le spese per l'ascensore. Questo perché, in qualità di contitolari delle parti comuni dell'edificio, seppur non utilizzino...
A rispondere a questa domanda è il Codice Civile: le piccole riparazioni, quelle relative alla manutenzione dell'apparecchio (nel caso delle locazioni di un appartamento che si affitta arredato), spettano all'inquilino. Al contrario, tutte le necessaità d'intervento più gravi, come la sostituzione di tubi e condutture dell'acqua, o, ancora, la sostituzione di un elettrodomestico, sono, invece, a carico...