Il paletto temporale di demarcazione che attribuisce l’obbligo o meno di soddisfare la richiesta di parte acquirente dell’ottenimento di tale dichiarazione, è per gli immobili costruiti tra il 1990 e il 2008. Infatti con il D.M. 37/2008 è stata introdotta la dichiarazione di rispondenza (Di Ri): un documento tecnico di certificazione.
Gli impianti realizzati dopo il 2008 devono avere la dichiarazione di conformità, quindi in questi casi è normale (e spesso richiesto) consegnarla al futuro acquirente.
Per immobili molto vecchi, il venditore può vendere lo stesso (anche in assenza della Di Ri) ma deve dichiarare lo stato degli impianti e l’acquirente accetta l’immobile ‘nello stato di fatto’.