Agli over 60 è dato di ottenere un mutuo garantito dalla loro abitazione, senza perdere però la proprietà della stessa, quindi potranno trasformare parte del valore del loro immobile in contanti (dal 18% al 40% a seconda dell'età del richiedente) e ottenere, così, liquidità senza dover cedere la proprietà dell'immobile.
I mutui possono essere a tasso fisso o variabile e hanno tassi, in media, tra i 3 e i 4 punti superiori a quelli ordinari.
Il rimborso del prestito può avvenire in maniera graduale oppure con rimborso integrale in un un'unica soluzione.
Rispetto alla nuda proprietà, il prestito vitalizio ha il vantaggio di salvaguardare la proprietà dell'immobile e anche di dare agli eredi la possibilità di estinguere il debito, recuperando così il pieno possesso dell'immobile stesso.